1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
八尾市
31.3万円/㎡
前年比+7.9%
コスモ八尾高安
大阪府八尾市柏村町三丁目
/ 恩智駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 65.18㎡の場合
相場
1,903万円
29.2万円/㎡
1,208
1,672
2,135
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,135万円
25.6万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ八尾高安
1,730万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 65.18㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 1,730万円 | 26.5万円 | 2階 | 65.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,680万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,280万円 | 20.0万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,599万円 | 23.8万円 | 1階 | 67.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/12/26 | 1,850万円 | 28.4万円 | 1階 | 65.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,599万円 | 23.8万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 24.5万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 1,650万円 | 24.5万円 | 1階 | 67.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/09/23 | 1,699万円 | 25.2万円 | 1階 | 67.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/09/17 | 1,699万円 | 25.2万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,750万円 | 26.0万円 | 1階 | 67.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/09/04 | 1,750万円 | 26.0万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 1,850万円 | 28.4万円 | 2階 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,799万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/18 | 1,850万円 | 28.4万円 | 2階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,900万円 | 29.2万円 | 2階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,900万円 | 29.2万円 | 2階 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/16 | 1,080万円 | 16.0万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | コスモ八尾高安 八尾市柏村町三丁目 | 恩智駅7分 | 1,730万円 | 26.5万円 | 65.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビーバードルチェ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅5分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルネ八尾 八尾市南太子堂一丁目 | 八尾駅13分 | 1,798万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション八尾 八尾市渋川町五丁目 | 八尾駅7分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス八尾本町 八尾市本町五丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 1,580万円 | 29.0万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾンドール八尾本町 八尾市本町五丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル八尾久宝寺 八尾市東久宝寺一丁目 | 近鉄八尾駅14分 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/09 | パレス八尾山本 八尾市福万寺町南三丁目 | 河内山本駅25分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドパレス八尾 八尾市西木の本一丁目 | 八尾南駅12分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 藤和ライブタウン八尾南 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅4分 | 2,498万円 | 33.0万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、八尾市では7.9%上昇しています。
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JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 295戸 / SRC造